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香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署29日公布，4月私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)354.2，連升4個(gè)月，創(chuàng)7個(gè)月新高。

數(shù)據(jù)顯示，4月私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)354.2，按月升約0.54%，升幅較今年首3個(gè)月放緩；按年則仍跌8%。至此，香港私人住宅售價(jià)指數(shù)已由去年12月錄得的近年最低位反彈超過(guò)5.8%。

同時(shí)4月私人住宅租金指數(shù)報(bào)178.2，按月升約1.42%，連升3個(gè)月；按年亦升0.5%，今年首4個(gè)月升1.54%。

香港中文大學(xué)劉佐德全球經(jīng)濟(jì)及金融研究所常務(wù)所長(zhǎng)莊太量對(duì)中新社記者表示，首季“通關(guān)”效應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)和樓價(jià)的刺激較大，踏入第二季歐美經(jīng)濟(jì)欠佳，內(nèi)地出口增幅放緩，因而整體比較淡靜，再加上復(fù)活節(jié)假期，香港市民較多外游，因而樓價(jià)反彈放緩。

“現(xiàn)在還沒完全恢復(fù)疫前狀態(tài)，我想還需要一點(diǎn)時(shí)間。”莊太量預(yù)計(jì)今年全年香港樓市將反彈約10%，待到明年4月，相信利率不處于高位，并且旅客差不多恢復(fù)疫前水平，香港樓市有望進(jìn)一步看漲。(完)

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