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近日，鄭州市公安局印發《關于進一步深化戶籍制度改革的實施意見》（下文稱《意見》）：凡在鄭州市中心城區具有合法穩定就業或合法穩定住所（含租賃）的人員，不受社保繳費年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在鄭州市申請登記城鎮居民戶口。

此《意見》已于2023年1月1日起正式實施，《意見》中關于放寬落戶的內容有以下三大方面：第一，實施中心城區和縣（市）、上街區無差別化落戶政策，全市統一的以經常居住地登記戶口；第二，放寬在中心城區穩定生活的農業轉移人口及其他常住人口落戶條件，落戶不受居住證辦理年限、中心城區租賃房屋入戶年限和戶口性質的限制；第三，放寬在中心城區普通勞動者參加城鎮社會保險落戶條件，落戶不受在中心城區務工及繳納社保不受社保繳費年限限制。

記者發現，除鄭州外，省會城市中拉薩、貴陽、南昌、石家莊、銀川、濟南和蘭州市目前也放寬落戶政策，全面取消在城鎮地域落戶的參保年限、居住年限、學歷要求等遷入條件限制，實行以群眾申請為主、同戶人員可以隨遷，租賃房或公寓可落戶的“零門檻”準入政策。

根據鄭州市人民政府2022年3月15日發布的《2021年鄭州市國民經濟和社會發展統計公報》，2021年末鄭州全市常住人口1274.2萬人，常住人口城鎮化率為79.1%，比上年末提高0.7個百分點。全年人口出生率為8.58‰,人口死亡率為4.81‰,自然增長率為3.77‰。全年城鎮新增就業人員13.6萬人，增長16.2%；下崗失業人員實現再就業1.9萬人；全市新增農村勞動力轉移就業4.96萬人，增長7.8%；年末城鎮登記失業率2.79%。

在此次落戶政策發布前，鄭州還出臺了購房新政。2022年12月31日，鄭州市住房保障和房地產管理局網站刊發《支持房地產市場平穩健康發展相關政策》，其中包括：確保新市民、都市圈居民購房同等待遇，“認貸不認房”等十二條新政。

記者注意到，2019年至2021年，鄭州市待售房屋面積連續3年增長，2021年待售房屋面積已達806.8萬平方米。而同樣是人口千萬級的省會城市，2021年武漢市和西安市的待售房屋面積分別為236.35萬平方米和144.50萬平方米。落戶政策的放寬及購房新政的推出或將為鄭州房地產市場注入新的活力。

關鍵詞： 常住人口 萬平方米 房地產市場