焦點要聞：山東各地盤活鄉村“沉睡資產” 讓閑置資源再“生金”
(孫婷婷)將廢棄坑塘建成高標準池塘、閑置的小學改建成民眾集體活動場地、荒廢的苗圃地改建為蔬菜大棚……時下，山東各地整合利用鄉村資源，盤活“沉睡資產”，在幫助村民鼓起“錢袋子”的同時，也讓村集體經濟發展變得更有“錢景”。
走進山東省齊河縣馬集鎮邱集村養殖塘，養殖戶正忙著給魚群投喂飼料。“這片養殖塘，昔日是無人問津的廢棄坑塘。”馬集鎮漁鄉農業聯合社理事長、邱集村黨支部書記邱化勇介紹說，為盤活閑置資源，村里將廢棄坑塘建成高標準池塘，發展水產養殖，切實增加村民和村集體收入。目前，邱集村有養殖塘50畝，每畝放養了1500尾魚苗，長勢良好，每畝水面預計收入1.5萬元(人民幣，下同)至2萬元之間。
(資料圖片僅供參考)
馬集鎮黨委副書記左玉江告訴記者，目前，全鎮已組織邱集村、雷屯村、潘莊村等9個村莊發展水產養殖，建成標準化池塘210畝，年產值達500余萬元。后期，全鎮將完成廢棄坑塘開發1200畝。該鎮已制定“一池一策”養殖方案，科學劃分水面功能區，提升數字化技術水平等措施，推動水產養殖產業健康發展。
(資料圖)圖為菏澤市牡丹區何樓街道武趙村的村頭公園一角。 牡丹區供圖“今年是我們村租賃這片大棚的第3年，從試種西紅柿再到依靠西紅柿、圣女果實現直供市場和特色采摘雙贏，特色產業越來越成熟。我們打算再種一茬蕓豆，進一步拓寬村民增收渠道。”日照市五蓮縣高澤街道楊家溝村黨支部書記于祥軍介紹說，每個大棚的產量在5萬斤左右，7個大棚預估收益近300萬元。
山東省齊河縣大徐村原有池塘經過改造既有“風景”又得“錢景”。 齊河縣委宣傳部供圖大棚所在地曾是一處荒廢的苗圃地。五蓮縣通過“金土地”整治挖潛、存量土地資源盤活再利用等土地節約集約利用措施，讓閑置低效土地“活”起來。45畝的荒廢苗圃地搖身一變成為11個現代化設施農業大棚。“我們租賃了4個大棚搞起葡萄種植。”高澤街道高澤村黨支部書記周超說，荒廢苗圃地，已成為村里的“金角銀邊”。
一塊閑置多年的宅基地，經過盤活利用，流轉費、地上附著物的賠償金和村集體的分紅，給村民換來3份收入，這讓臨沂市蘭陵縣蒼山街道南碼頭村村民都感到驚喜。南碼頭村位于蘭陵縣壓油溝田園綜合體項目區內，風景優美。南碼頭村由于青壯年村民大多外出務工，村內閑置宅基地較多。
山東省齊河縣大徐村原有池塘經過改造既有“風景”又得“錢景”。 齊河縣委宣傳部供圖對閑置的宅基地，碼頭村引導民眾以宅基地入股，采取商業民宿、自建民宿、閑院經濟三種模式進行經營。經過整體開發，該村將依山勢錯落而建的農家院，打造成高端民宿，一棟民宿每天住宿費達1500元。
在淄博市桓臺縣田莊鎮高樓村，當地將一所閑置小學的倉庫改造建成300平米的新時代文明實踐禮堂，把操場改造建成3000平米的新時代文明實踐文體廣場。改建后，各類寬敞的多功能活動室，成了村民學習和休閑的好去處。
將閑置校舍改造成村級服務陣地，高樓村并非個例。淄博市桓臺縣索鎮街道永安橋村化解歷史遺留問題，盤活原村小學50間閑置房屋、近20畝建設用地，投資385萬元，建成了該縣首家黨建綜合體，成為集黨員教育管理、新時代文明實踐文化娛樂、養老助餐服務、信用超市積分兌換、產業發展等功能于一體的綜合性服務場所。
在山東省菏澤市牡丹區何樓街道鄭橋村的九塵家居有限公司電商銷售部，電商平臺軟件發出的聲音此起彼伏，工作人員忙著介紹產品、對接訂單。“去年，我們的收納置物柜、儲物柜等產品網上銷售在1000萬元左右。”負責人吳慶文表示，目前公司的年銷售總額超過3000萬元。
“九塵家居公司所在的地方原來是一片村頭荒，長著些樹木雜草。”鄭橋村村主任姚樹明介紹，為發展村集體經濟，村里結合何樓街道將村頭荒作為集體資產對外出租。村頭荒地“長”出生產車間，成為村民就業增收的新平臺。目前，九塵家居公司常年安置當地40多名村民就業，人均年增收4萬元以上。
(資料圖)圖為工人在菏澤市牡丹區九塵家居生產車間加工板材。 牡丹區供圖國有事業單位閑置、低效使用的沿街樓，成為臨沂市臨沭縣盤活閑置國有資產，助推土地創效增收的重點。截至目前，該縣通過外業調查、測繪、中介評估等程序，已收儲鎮街供銷社、法庭等單位18宗、178畝，收儲成本共計2200萬元，通過掛牌出讓預計可實現出讓價款6000余萬元。
臨沭縣還與縣法院、原熱電廠、債權人三方多次協商，籌措資金8200余萬元，收回原縣熱電廠及周邊區域低效工業用地132.26畝。經公開掛牌出讓，該宗地被一房地產開發企業以500萬元/畝的價格競得，出讓總價款為66130.5萬元，實現政府土地收益58016.95萬元。
記者了解到，近年來，棗莊市薛城區加強金融支持等方式有序推進農村產權交易，為農村集體沉睡資產還權賦能。該區建成棗莊市首個區級農村產權交易服務中心，開展集農村產權權屬登記、交易、融資為一體的“一條龍”服務，基本建成區鎮村三級農村產權交易服務體系。截至目前，全區農村產權系統備案經濟合同256份、金額1253.68萬元，辦理產權交易鑒證1920畝、抵押擔保貸款450萬元。(完)
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